Pläne für Baufeld 4 im Hamburger Pergolenviertel von NORD PROJECT nach Jury-Entscheid präsentiert

Berliner Architekturbüro GEORG SCHEEL WETZEL gewinnt den Realisierungswettbewerb - Nutzungsmix

Hamburg (pts005/06.10.2017/08:25) Der Gewinner des städtebaulichen Architekten-Wettbewerbs für das Baufeld 4 des neuen Pergolenviertels im Stadtteil Winterhude steht fest. Von den zehn Planungsbüros, die teilgenommen haben, hat der Entwurf des Berliner Architekturbüros GEORG SCHEEL WETZEL die Jury am besten überzeugt. Der Projektentwickler NORD PROJECT Immobilien/HBK plant auf dem 6.493 Quadratmeter großen Grundstück rund 370 Wohnungen, circa 1.800 Quadratmeter Einzelhandelsfläche, eine Praxis sowie eine Kita mit rund 100 Plätzen. Insgesamt umfasst das Nutzungs-Ensemble zwischen Hebebrandstraße und dem Stadtpark etwa 23.000 Quadratmeter oberirdische Bruttogeschossfläche. Nach dem Juryentscheid werden jetzt der Siegerentwurf und die Projekt-Planung weiter konkretisiert.

Die 370 im Baufeld 4 geplanten Wohnungen verteilen sich demnach auf 200 geförderte Studentenapartments, 90 Mikrowohnungen der Produktlinie SMARTments living (barrierefreie Einheiten, die auch für Senioren geeignet sind), rund 60 frei finanzierte Familien-Wohnungen mit einer Größe von 2 bis 5 Zimmern sowie 20 geförderte Kleinapartments für das Programm "Hier wohnt Hamburgs Jugend". "Durch diesen Nutzungsmix sowie den für das gesamte Quartier wichtigen Einzelhandel wird dieser Teil des neuen Areals eine besondere Bedeutung erhalten. Familien, junge Erwachsene, Senioren, Studenten und Single werden in dem neuen Quartier direkt für eine lebhaftes Nebeneinander sorgen", erklärt Jürgen Paul, Geschäftsführer der Nord Project Immobilien: "Aufmerksamkeit bekommt das Projekt auch durch die markante Architektur."

Gesundheits-Netzwerk und soziale Integration beim Jugendwohnen

Partner von NORD PROJECT bei dem Vorhaben ist der gemeinnützige Verein jugend hilft jugend Hamburg e.V. (jhj Hamburg). Dieser sorgt für ein Gesundheits-Netzwerk imStadtteil, betreibt die inklusive Kindertagesstätte und unterstützt die soziale Integration beim Jugendwohnen.

Die Projektentwicklung von NORD PROJECT ist Teil einer Quartiersentwicklung im Hamburger Stadtteil Winterhude. Dort entsteht in unmittelbarer Umgebung des Hamburger Stadtparks unter dem Quartiernamen Pergolenviertel ein Neubaugebiet mit etwa 1.400 Wohnungen. Dort soll ein Lückenschluss zwischen den Stadtteilen Barmbek-Nord und der City Nord gelingen.

Über die Nord Project Immobilien und Beteiligungsgesellschaft mbH
Die Nord Project Immobilien wurde im Jahr 2000 als Gruppe für operative Immobiliengeschäfte und Beteiligung gegründet. Das Know-how fließt in eine ausgewählte Anzahl maßgeschneiderter Produkte, in kompetente Beratung und Dienstleistungen rund um die Immobilie. Mit dieser Ausrichtung ist es gelungen, ein diversifiziertes Portfolio aus eigenen Projekten, Aufträgen als Generalübernehmer, Geschäftsbesorger und Dienstleister aufzubauen und strategisch zu entwickeln. Diese Aufgaben in den Geschäftsfeldern Wohnungsbau, Boardinghouse und Apartmentkonzepte werden gemeinsam mit langfristigen Partnern realisiert und intensiviert. Aktuell wird ein Projektentwicklungsvolumen von ca. 270 Mio. EUR betreut. Die Nord Project Immobilien und Beteiligungsgesellschaft mbH ist seit 2011 im Unternehmensverbund der GBI AG / Moses Mendelssohn Stiftung im Rahmen einer 50-%igen Beteiligung eingebunden. Die Geschäftsführung liegt bei Jürgen Paul (FRICS).

Über die GBI AG (Gesellschaft für Beteiligungen und Immobilienentwicklungen)
Die GBI AG entwickelt Hotel-, Apartment- und Wohnprojekte. Allein oder mit Partnern konnten seit der Gründung des Unternehmens im Jahr 2001 Immobilien in Deutschland und Österreich mit einem Volumen von rund 1,3 Milliarden Euro verkauft bzw. platziert werden.
Die Hotelprojektentwicklungen der GBI AG umfassen mehr als 10.000 Zimmer. Intensiviert hat die GBI AG seit 2010 unter dem Markendach SMARTments ® ihr Engagement bei der Entwicklung und dem Betrieb von Mikroapartments für Studenten, Geschäftsreisende und Privatpersonen. Unter dem Namen SMARTments student wurden bisher mehr als 3.777 Apartmentplätze in Berlin, Hamburg, Frankfurt/M., Köln, Darmstadt, Mainz, Freiburg, Erlangen, Nürnberg, Essen und Wien fertiggestellt, sind im Bau oder geplant. Im Bereich SMARTments business umfasst die Projektliste 753 Apartments in München, Hamburg, Berlin und Wien. Hinzu kommt aktuell die Entwicklung der neuen SMARTments living-Projekte in deutschen Großstädten. Ein deutlich wachsender Tätigkeitsbereich der GBI AG sind Entwicklungen im geförderten Wohnungsbau. Hier ist das Unternehmen sowohl im Bereich der Studentenapartments, des Seniorenwohnens als auch im klassischen sozialen Wohnungsbau bundesweit tätig.

Muttergesellschaften der GBI AG sind mit jeweils 50-prozentiger Beteiligung die Moses Mendelssohn Stiftung und die FDS gemeinnützige Stiftung. Vorstände der GBI AG sind Reiner Nittka (Sprecher), Markus Beugel, Engelbert Maus, Dagmar Specht und Clemens Jung.
http://www.gbi.ag

Für weitere Informationen und Bildmaterial:
Wolfgang Ludwig, Ludwig Medien & Kommunikation
Tel.: +49 221 - 29219282
Mobil: +49 171 - 93 35 134
Fax: +49 221 - 29219283
Email: mail@ludwig-km.de

Aussender:	Ludwig Wolfgang
Ansprechpartner:	Wolfgang Ludwig
Tel.:	+49 221 29219282
E-Mail:	mail@ludwig-km.de
Website:	www.np-immobilien.de