Warimpex Finanz- und Beteiligungs AG: Gutes vorläufiges Jahresergebnis 2010

Wien/Warschau (pta005/25.02.2011/08:00 UTC+1) Warimpex: Gutes vorläufiges Jahresergebnis 2010
* 20% Steigerung der Umsatzerlöse: EUR 102,7 Mio.
* 180% Steigerung des EBITDA von EUR 8,1 Mio. 2009 auf EUR 22,8 Mio. 2010
* EBIT von EUR -71,8 Mio. 2009 auf EUR 24,4 Mio. 2010 deutlich ins Plus gedreht
* Ergebnis vor Steuern: EUR 2,4 Mio.
* NAV pro Aktie konnte seit Juni 2010 um ca. 10 Prozent erhöht werden

Wien, 25. Februar 2011 - Entsprechend der vorläufigen Ergebnisse entwickelte sich das abgelaufene Geschäftsjahr 2010 für die Warimpex Finanz- und Beteiligungs AG positiv. Basis für diesen Erfolg waren insbesondere die insgesamt verbesserten Marktbedingungen nach der Krise sowohl in der Hotellerie als auch bei Immobilienfinanzierungen sowie die insgesamt gute Performance der Warimpex - Hotels. Der Umsatz im Berichtsjahr 2010 konnte gegenüber 2009 um 20 Prozent gesteigert werden. Dieses positive Ergebnis spiegeln auch EBITDA und EBIT wider, die sich deutlich ins Plus drehten.

Das operative Geschäft - der Betrieb von Hotels - entwickelte sich im Geschäftsjahr 2010 deutlich besser als noch 2009. Die Kernhotelmärkte von Warimpex sind jedoch differenziert zu betrachten: Während die Umsatzerlöse in München, Berlin und Paris deutlich gesteigert werden konnten, blieb der Umsatz in Tschechien konstant. Auch die Umsatzsteigerungen in Polen hatten unterschiedliche Dynamik. Während die Warschauer Hotels deutlich zulegten, war dies in den regionalen Ballungszentren nicht in gleichem Ausmaß zu beobachten.
Im zweiten Halbjahr 2010 stiegen die Umsatzerlöse in allen Märkten deutlicher als noch im 1. Halbjahr, es ist ein klar positiver Trend ersichtlich.

Finanzergebnis
Der vorläufige Konzernumsatz erhöhte sich um 20 Prozent von EUR 85,3 Mio. auf EUR 102,7 Mio. im Geschäftsjahr 2010. Die Umsatzerlöse aus dem Hotelbetrieb stiegen im Vergleich zu 2009 von EUR 79,6 Mio. auf EUR 97,7 Mio. (+22 Prozent) Der Grund für diesen Umsatzanstieg liegt einerseits an Hotels die 2009 eröffneten (Hotels angelo Ekaterinburg, andel's Lodz, andel's Berlin) und in 2010 das erste volle Betriebsjahr hatten, an der Eröffnung des angelo in Katowice und deutlichen Umsatzsteigerungen in München, Berlin, Paris und dem Hotel Intercontinental in Warschau. Die Umsatzerlöse aus der Vermietung von Büros und der Erbringung von Development-Leistungen verringerte sich um 12 Prozent auf EUR 5,0 Mio.

Das vorläufige Betriebsergebnis vor Abschreibungen und Firmenwertabschreibungen (EBITDA) erhöhte sich im Vergleich zur Berichtsperiode des Vorjahres deutlich um ca. 180 % von EUR 8,1 Mio. auf EUR 22,8 Mio., das vorläufige Betriebsergebnis (EBIT) drehte von EUR -71,8 Mio. auf EUR 24,4 Mio. ins Plus. Das vorläufige Jahresergebnis vor Steuern verbesserte sich signifikant von EUR -92,6 Mio. auf EUR 2,4 Mio. Die lang- und kurzfristigen Verbindlichkeiten konnten um rund EUR 32 Mio. verringert werden.

Ausblick
"Wir sind zuversichtlich, dass Warimpex von den positiven Entwicklungen am Immobilienmarkt profitieren wird und die Immobilienverkäufe wieder anziehen. Bei den bestehenden Hotelprojekten werden wir die hohe Qualität weiter sichern, um stabile Cash Flows generieren zu können. Auf Basis der guten Ergebnisse 2010 erwarten wir weitere Umsatz- und Ertragssteigerungen 2011", so Franz Jurkowitsch, CEO Warimpex Finanz- und Beteiligungs AG.

(Ende)

Aussender:	Warimpex Finanz- und Beteiligungs AG Floridsdorfer Hauptstrasse 1 1210 Wien Österreich
Ansprechpartner:	Daniel Folian
Tel.:	+43 1 310 55 00
E-Mail:	investor.relations@warimpex.com
Website:	www.warimpex.com
ISIN(s):	AT0000827209 (Aktie)
Börse(n):	Wiener Börse