VIB Vermögen AG: 9M/2013 - Erneuter Anstieg der betrieblichen Erträge und des Konzernergebnisses

Steigerung betriebliche Erträge, Konzernergebnis und bereinigtes EBT

Neuburg/Donau (pta006/14.11.2013/07:30 UTC+1) 14. November 2013 - Die VIB Vermögen AG, eine auf Bestandshaltung von Gewerbeimmobilien spezialisierte Gesellschaft, hat ihre positive Unternehmensentwicklung auch im dritten Quartal fortgesetzt. Im Neunmonatszeitraum erwirtschaftete die VIB Vermögen AG einen Umsatz in Höhe von 47,9 Mio. EUR (9M/2012: 43,7 Mio. EUR), was einer Steigerung von 9,6 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum entspricht. Dazu beigetragen hat insbesondere die Übernahme der beiden neuen Objekte in Erlangen im Juli dieses Jahres, welche den Abgang des Objektes in Günzburg zu Beginn des Jahres überkompensieren konnte. Die Summe der betrieblichen Erträge erhöhte sich zum 30. September auf 48,2 Mio. EUR (9M/2012: 44,0 Mio. EUR).

Nach Berücksichtigung der weiteren Aufwendungen und Erträge verbleibt ein um ca. 2,6 % höheres Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) von 36,8 Mio. EUR (9M/2012: 35,8 Mio. EUR). Das Zinsergebnis ist trotz des mit der Investitionstätigkeit einhergehenden Anstiegs der Fremdmittel nur leicht um 265 TEUR auf -14,9 Mio. EUR (9M/2012: -14,6 Mio. EUR) gestiegen. Unter dem Strich steht ein Vorsteuerergebnis (EBT) von 23,0 Mio. EUR (+7,4 %, 9M/2012: 21,4 Mio. EUR) bzw. ein um 7,6 % höheres Konzernergebnis von 19,3 Mio. EUR (9M/2012: 17,9 Mio. EUR). Das Ergebnis je Aktie verbesserte sich gegenüber dem Vorjahreswert um 13,0 % auf 0,87 EUR (0,77 EUR).

Ohne Berücksichtigung von Wertänderungen auf Investment Properties (1,4 Mio. EUR), Einmaleffekten aus Entkonsolidierung (1,0 Mio. EUR) und Bewertung von Finanzderivaten (0,2 Mio. EUR) verbleibt in den ersten neun Monaten des laufenden Geschäftsjahres ein bereinigtes EBIT in Höhe von 35,4 Mio. EUR (9M/2012: 32,1 Mio. EUR). Insbesondere spiegelt die erneute Steigerung des bereinigten EBT um 17 % von 17,5 Mio. EUR auf 20,4 Mio. EUR die nachhaltige und hohe operative Kraft des Unternehmens wider.

Dementsprechend bestätigt das Unternehmen seine Prognose für das Gesamtjahr 2013 und geht von betrieblichen Erträgen zwischen 63 und 64 Mio. EUR, einem EBIT von 46 bis 47 Mio. EUR und einem EBT zwischen 26 und 27 Mio. EUR (jeweils vor Bewertungs- und Einmaleffekten) aus.

Ludwig Schlosser, Vorstandsvorsitzender der VIB Vermögen AG, zeigt sich zufrieden mit der Entwicklung des Unternehmens: "Unser beständiges, nachhaltiges Wachstum spiegelt sich ein weiteres Mal in gestiegenen Unternehmenszahlen wider. Diesen Weg werden wir durch zielgerichtete Investitionen auch zukünftig weiter fortsetzen. Für deren Umsetzung evaluieren wir fortlaufend das gesamte Spektrum an Eigen- und Fremdfinanzierungsmöglichkeiten."

Die vollständige 2. Zwischenmitteilung 2013 steht auf der Unternehmenswebsite www.vib-ag.de im Bereich Investor Relations zum Download zur Verfügung.

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Profil der VIB Vermögen AG (inkl. BBI Immobilien AG)

Die VIB Vermögen AG ist eine mittelständische Immobilienholding mit Investitionsfokus auf gewerbliche Immobilien in Süddeutschland, die seit nunmehr 20 Jahren erfolgreich am Markt agiert. 1993 als Personengesellschaft gegründet, wurde die VIB Vermögen AG im Jahr 2000 in eine Aktiengesellschaft umgewandelt. Seitdem entwickelte die Gesellschaft ihre Kernkompetenzen im Bereich des Erwerbs und der Verwaltung eigener Immobilien und der Beteiligung an Gesellschaften mit Immobilienvermögen.
Die VIB Vermögen AG betreibt eine "Develop-or-Buy-and-Hold"-Strategie. Hierbei stehen die Projektentwicklung und Konzeption von Immobilien neben dem Erwerb von Bestandsimmobilien für das eigene Portfolio im Vordergrund. Zum Immobilienportfolio des VIB-Konzerns zählen Logistikimmobilien, Industrieanlagen, Shopping- und Fachmarktzentren sowie Gewerbe- und Dienstleistungszentren.

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