VIB Vermögen AG: VIB Vermögen AG baut Portfolio weiter aus

Neuburg/Donau (pta005/18.02.2015/07:30 UTC+1) -
- Neuerwerb eines Fachmarktzentrums in Neu-Ulm
- Übernahme der 4. MAN-Servicestation in Freiburg-Umkirch ins Portfolio
- Gesamtinvestitionsvolumen von 22,3 Mio. EUR

Neuburg/Donau, 18. Februar 2015

Die VIB Vermögen AG, eine auf Bestandshaltung von Gewerbeimmobilien spezialisierte Gesellschaft, setzt ihren Wachstumskurs mit dem Erwerb eines Fachmarktzentrums im schwäbischen Neu-Ulm sowie der Übernahme einer selbstentwickelten MAN-Servicestation in das Portfolio fort.

Verkehrsgünstig in einem stark frequentierten Gewerbegebiet im länderübergreifenden Doppelzentrum Ulm/Neu-Ulm gelegen, ist die Neu-Ulmer Immobilie bei einem Vermietungsstand von 100 % an bonitätsstarke Unternehmen vermietet, von denen die meisten bereits langjährig im Objekt tätig sind. Für zwei Drittel der Nutzfläche wurde die Mietzeit neu auf 15 Jahre vereinbart. Auch die übrigen Flächen des Objekts sind überwiegend langfristig vermietet. Die Immobilie wurde in wesentlichen Teilen umfänglich modernisiert und neu konzipiert. Die Gesamtmietfläche beträgt 18.740 qm. Bei einem Gesamtinvestitionsvolumen von 14,8 Mio. EUR erzielt die Immobilie eine Mietrendite von ca. 7,6%.

"Unsere neueste Akquisition entspricht voll und ganz unserer Strategie: Es handelt sich um einen am Markt etablierten Standort mit sehr guter Sichtbarkeit im wirtschaftsstarken Süddeutschland. Angesichts der langfristigen Mietverträge fügt sich das Fachmarktzentrum in idealer Weise in unser Portfolio ein", kommentiert Martin Pfandzelter, für den Immobilienbereich zuständiges Vorstandsmitglied der VIB Vermögen, den ersten Zukauf des Geschäftsjahres 2015. "Damit verfügt unser Portfolio über eine Gesamtfläche von rund 947.000 qm. Durch unser umfassendes Netzwerk können wir auch in Zeiten starker Nachfrage nach Gewerbeimmobilien attraktive Zukäufe tätigen."

Anfang Februar hat die VIB Vermögen zudem die vierte MAN-Servicestation in Freiburg-Umkirch in ihr Portfolio übernommen. Dabei handelt es sich um eine Eigenentwicklung der VIB Vermögen. Die Servicestation generiert seit dem 1. Februar 2015 Mieterträge und erzielt eine Mietrendite von 7,4 %. Das Gesamtinvestitionsvolumen beträgt 7,5 Mio. EUR, der Mietvertrag hat eine Laufzeit von 20 Jahren.

Die beiden Projekte verfügen über ein Gesamtvolumen von 22,3 Mio. EUR und sind Bestandteil der Investitionspipeline, die Grundlage für die Emission der Pflichtwandelanleihe 2014/2016 im Dezember des abgelaufenen Geschäftsjahres war.

Kontakt

VIB Vermögen AG
Petra Riechert
Luitpoldstr. C70
86633 Neuburg/Donau
Tel: + 49 (0)8431 504-952
Fax: + 49 (0)8431 504-973
E-Mail: petra.riechert@vib-ag.de

cometis AG
Mark Appoh /Ulrich Wiehle
Unter den Eichen 7
65195 Wiesbaden
Tel: +49 (0)611 205855-21
Fax: +49 (0)611 205855-66
E-Mail: appoh@cometis.de

Profil der VIB Vermögen AG (inkl. BBI Immobilien AG)

Die VIB Vermögen AG ist eine mittelständische Immobilienholding mit Investitionsfokus auf gewerbliche Immobilien in Süddeutschland, die seit nunmehr 20 Jahren erfolgreich am Markt agiert. 1993 als Personengesellschaft gegründet, wurde die VIB Vermögen AG im Jahr 2000 in eine Aktiengesellschaft umgewandelt. Seitdem entwickelte die Gesellschaft ihre Kernkompetenzen im Bereich des Erwerbs und der Verwaltung eigener Immobilien und der Beteiligung an Gesellschaften mit Immobilienvermögen.

Die VIB Vermögen AG betreibt eine "Develop-or-Buy-and-Hold"-Strategie. Hierbei stehen die Projektentwicklung und Konzeption von Immobilien neben dem Erwerb von Bestandsimmobilien für das eigene Portfolio im Vordergrund. Zum Immobilienportfolio des VIB-Konzerns zählen Logistikimmobilien, Industrieanlagen, Shopping- und Fachmarktzentren sowie Gewerbe- und Dienstleistungszentren.

(Ende)

Aussender:	VIB Vermögen AG Luitpoldstraße C 70 86633 Neuburg an der Donau Deutschland
Ansprechpartner:	Petra Riechert
Tel.:	+49 8431 504-952
E-Mail:	petra.riechert@vib-ag.de
Website:	www.vib-ag.de
ISIN(s):	DE0002457512 (Aktie)
Börse(n):	Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München (m:access), Stuttgart