alstria office REIT-AG: Stärkere Vermietungsdynamik durch neue Mietverträge bestätigt

Hamburg (pta049/12.08.2021/17:40 UTC+2)

Hamburg, 12. August 2021 - Die alstria office REIT-AG (Symbol: AOX, ISIN: DE000A0LD2U1) gibt den Abschluss eines neuen Mietvertrages in Ratingen und einer Mietvertragsverlängerung in Düsseldorf bekannt. 

alstria hat einen neuen langfristigen Mietvertrag für das Objekt Pempelfurtstr. 1 in Ratingen unterzeichnet. Der Mieter wird 2.100 Quadratmeter Bürofläche über eine Laufzeit von zehn Jahren anmieten. Der Mietvertrag beginnt Anfang des Jahres 2022 und die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf rund EUR 330.000. Der Mietvertrag wurde von Anteon Immobilien GmbH & Co. KG vermittelt. 

Darüber hinaus hat ein Bestandsmieter seinen Mietvertrag über 5.700 Quadratmeter Bürofläche in der Karlstr. 123-127 in Düsseldorf verlängert. Im Rahmen der Vertragsverlängerung wurde die Miete dem Marktniveau angepasst, was zu einer Mietsteigerung um mehr als 25 % führen wird.

„Mit der Zunahme der Impfungen kommen die Entscheidungen der Mieter langsam zurück", sagt Olivier Elamine, CEO von alstria. „Die Unterzeichnung dieser beiden neuen Mietverträge durch unser Team in Düsseldorf ist ein gutes Beispiel für die verbesserte Dynamik in den Vermietungsmärkten, in denen wir tätig sind."

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Über alstria: 

Die alstria office REIT-AG ist der führende Immobilienmanager in Deutschland und konzentriert sich ausschließlich auf deutsche Büroimmobilien in ausgewählten Märkten. Unsere Strategie basiert auf dem Besitz und dem aktiven Management unserer Immobilien über ihren gesamten Lebenszyklus. Wir verfügen über eine tiefe Kenntnis unserer Märkte und bieten unseren Mietern einen umfassenden Service. alstria strebt die Schaffung langfristig nachhaltiger Werte an, nutzt aber auch Ineffizienzen in den Märkten zur Erzielung kurzfristiger Arbitragegewinne. Zum 30. Juni 2021 umfasst das Portfolio 110 Gebäude mit einer vermietbaren Fläche von 1,4 Mio. Quadratmetern und einem Gesamtportfoliowert von EUR 4,6 Mrd.

Disclaimer: 
Diese Mitteilung stellt weder ein Angebot zum Verkauf noch eine Aufforderung zum Kauf von Wertpapieren dar. Soweit diese Mitteilung zukunftsgerichtete Aussagen enthält, welche das Geschäft, die finanzielle Situation und die Ergebnisse aus der operativen Tätigkeit der alstria office REIT-AG (alstria) betreffen, basieren diese Aussagen auf momentanen Erwartungen und Annahmen des Vorstands von alstria. Diese Erwartungen und Annahmen unterliegen jedoch einer Anzahl an Risiken und Unsicherheiten, welche zu wesentlichen Abweichungen der tatsächlichen Ergebnisse des Unternehmens von den in den zukunftsgerichteten Aussagen enthaltenen Annahmen führen können. Neben weiteren, hier nicht aufgeführten Faktoren können sich Abweichungen aus Veränderungen der allgemeinen wirtschaftlichen Lage und der Wettbewerbssituation, vor allem in den Kerngeschäftsfeldern und -märkten von alstria ergeben. Auch die Entwicklungen der Finanzmärkte sowie die Veränderungen nationaler und internationaler Vorschriften, insbesondere hinsichtlich steuerlicher und die Rechnungslegung betreffende Vorschriften, können entsprechenden Einfluss haben. Terroranschläge und deren Folgen können die Wahrscheinlichkeit und das Ausmaß von Abweichungen erhöhen. alstria übernimmt keine Verpflichtung, die hier enthaltenen zukunftsgerichteten Aussagen öffentlich zu revidieren oder zu aktualisieren, sollten nach diesem Datum entsprechende Umstände eintreten oder andere unvorhergesehene Vorfälle auftreten.

Die aktuelle COVID-19-Pandemie führt zu einer erheblichen Unsicherheit auf dem Markt. Obwohl alstria die in dieser Mitteilung enthaltenen Informationen sorgfältig geprüft hat, basieren sie auf eigenen Analysen und Schätzungen sowie auf verfügbaren öffentlichen Quellen und nicht auf aktiven Diskussionen mit den Mietern. Daher kann das aktuelle Liquiditätsrisiko der Mieter erheblich von alstrias eigener Schätzung abweichen und die tatsächlichen Auswirkungen der COVID-19-Pandemie können erheblich von den aktuellen Prognosen abweichen.

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