Bürgermeistertag im Zeichen der Nachhaltigkeit im kommunalen Bau

Bürgermeister- und Gemeindetag der Salzburg Wohnbau

Salzburg (pts018/05.05.2023/11:30)

Mehr als 60 Bürgermeister:innen und Amtsleiter:innen nahmen am traditionellen Bürgermeister- und Gemeindetag der Salzburg Wohnbau Gruppe am 3. Mai in Bischofshofen teil und informierten sich über aktuelle Wohnbau-Themen. Der Fokus lag auf der Nachhaltigkeit im kommunalen Bau.

Nach der Begrüßung durch GF Christian Struber gab es Experteninformationen zum Themenschwerpunkt "Kommunale Projekte und Nachhaltigkeit". Beleuchtet wurden dabei insbesondere Architekturwettbewerbe und Projektentwicklung sowie das aktuelle Thema Photovoltaik auf kommunalen Bauten – von der Planung und Montage bis zur Finanzierung. Unter anderem wurde gezeigt, dass die Nachrüstung von Bestandsgebäuden mit PV-Anlagen nicht nur ein Beitrag zur Erreichung der Klimaziele ist, sondern durch das kommunale Investitionsprogramm (KIP) für Gemeinden gut finanzierbar ist. "Der Fokus auf Nachhaltigkeit ist zur Notwendigkeit bei kommunalen Bauprojekten geworden. Für Gemeinden ist dabei eine effiziente Umsetzung und die künftigen Kosteneinsparungen durch den Einsatz alternative Energiesysteme von großer Wichtigkeit", so Struber.

Laut Günther Mitterer, Präsident des Salzburger Gemeindeverbandes, sind es für Gemeinden herausfordernde Zeiten, um Wohnraum zu schaffen und nachhaltig zu bauen. Gerade die Finanzierung von Bauprojekten wird immer schwieriger. Dass die steigenden Baupreise eine große Herausforderung für die Gemeinden sind, bestätigt auch Sonja Ottenbacher, Bürgermeisterin von Stuhlfelden: "Das merken wir aktuell bei unserem Bauprojekt, da müssen wir noch schauen, wie wir das hinbekommen." GF Georg Grundbichler erklärte die aktuelle Entwicklung der Baupreise und der Finanzierungszinsen: "Die Baupreise werden nicht mehr so stark steigen, aber sicher nicht sinken".

Zukunft im Bau liegt in der Kreislaufwirtschaft

Die Salzburg Wohnbau ist mit Forschungsprojekten und ersten realisierten Bauprojekten Vorreiter in der Kreislaufwirtschaft. GF Roland Wernik gab Einblick in den zunehmenden Einsatz und die Vorteile der Circular Economy. So wird immer mehr Recycling-Beton z. B. aus alten Autobahn-Straßen für den Bau genutzt oder bei Kunststofffenstern ist schon eine 7-fach-Verwendung des alten Kunststoffes möglich. Ein weiteres Ziel ist, das Potential der vorhandenen Rohstoffe in den Bestandsgebäuden vom Rückbau zu nutzen. Bei den Bauprojekten Volksschule Anif und Volksschule Wals-Siezenheim wurde so eine hohe Nutzung von Recycling-Stoffen ohne Mehrkosten erreicht.

Einblick in die Circular Economy und die Möglichkeiten, die sich in Zukunft dadurch für den nachhaltigen Bau bieten, gab auch Christian Ehrensberger, Geschäftsführer der Ehrensberger GmbH: "In der Kreislaufwirtschaft ist es mit einer optimalen Vorplanung möglich, das tatsächlich für ein Projekt benötigte Volumen an Rohstoffen zu ermitteln und die Abbaumenge perfekt darauf abzustimmen. So werden nur jene Ressourcen geschöpft, die tatsächlich auch verwertet werden."

Den Abschluss bildete die Vorstellung aktueller kommunaler Bauvorhaben wie etwas das Feuerwehrhaus Stuhlfelden und die Präsentation des neuen Suchttherapiezentrums Salzburg, das aktuell auf dem Areal der Christian-Doppler-Klinik gebaut wird.

"Beim Bürgermeistertag gibt es viele neue Fachinformation, man kann sich mit den Kollegen austauschen und lernt dabei viel", so das abschließende Resümee von Joachim Maislinger, Bürgermeister von Wals-Siezenheim.

Über die Salzburg Wohnbau
Die Salzburg Wohnbau ist das operative Unternehmen, in dem alle Aktivitäten der fünf gemeinnützigen Unternehmen (Bausparerheim, ÖSW Wohnbauvereinigung, SSW GmbH, SSW Genossenschaft, ÖWB AG) abgewickelt werden. Die Unternehmensgruppe, zu der auch die Kommunal Service Salzburg, die Salzburg Wohnbaufinanz, die Baurecht Aktiengesellschaft und die Wohnbau Bayern gehören, beschäftigt 160 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter. Inklusive Hausbesorger und Hausbetreuer sind mehr als 450 Fachkräfte für die Salzburg Wohnbau-Gruppe tätig.

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