Generationenwohnen mit 23 Wohnungen in Pfarrwerfen übergeben

Salzburg/Pfarrwerfen (pts020/15.12.2023/13:55)

In Pfarrwerfen wurde kürzlich das neue Projekt "Generationenwohnen" mit acht Mietwohnungen der Salzburg Wohnbau und 15 Eigentumswohnungen des Projektpartners HS Wohnbau übergeben. Insgesamt entstehen im Wohnbauprojekt 42 Wohneinheiten, die Salzburg Wohnbau übernimmt dabei die Verwaltung des gesamten Objektes.

In zwei Bauabschnitten werden nach den Plänen der Baucom GmbH auf einer Grundstücksgröße von 3209 m² insgesamt 42 Wohneinheiten, bestehend aus Miet- und Eigentumswohnungen sowie einer Gewerbeeinheit, umgesetzt. Das Projekt wird in Zusammenarbeit mit der HS Wohnbau GmbH realisiert. Nach einer Bauzeit von 17 Monaten wurde nun der erste Bauabschnitt mit acht Mietwohnungen und 15 Eigentumswohnungen unter dem Motto "Generationenwohnen" fertiggestellt.

Die 2-Zimmer-Wohnungen mit Größen von 52 bis 54 m² verfügen über Parkettböden und Freiflächen wie Balkon oder Terrasse. Zusätzlich wird ein Betreuungsangebot nach Bedarf durch die Gemeinde angeboten. Ein weiteres Highlight des Projektes bildet der Gemeinschaftsraum, der von allen Bewohnern genutzt werden kann und das Konzept des generationenübergreifenden Wohnens unterstützt. Die Energieversorgung erfolgt über Fernwärme und eine Photovoltaikanlage, eine Tiefgarage und Außenstellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Der Anteil der Errichtungskosten für die Mietwohnungen beträgt rund 1,4 Mio. Euro.

"Pfarrwerfen ist eine beliebte Wohngemeinde und bietet einen hohen Lebensstandard. Darum ist es wichtig, leistbaren Wohnraum für die Bevölkerung verfügbar zu haben. Das ist bei diesem Bauprojekt mit den Mietwohnungen für Generationenwohnen der Salzburg Wohnbau gelungen", sagt Bernhard Weiß, Bürgermeister von Pfarrwerfen. "Für die gute und unkomplizierte Zusammenarbeit mit der Salzburg Wohnbau möchte ich mich herzlich bedanken", so Bürgermeister Weiß.

Leistbarer Wohnraum und umfassende Betreuung

Die Salzburg Wohnbau hat mit den acht Mietwohnungen im Generationenwohnen Pfarrwerfen ein leistbares Wohnangebot geschaffen. Die Nettomiete beträgt € 4,62/m², die Bruttomiete inklusive Betriebskosten und Mobilität liegt bei unter € 10/m². "Es ist nicht nur gelungen, ein Wohnungsangebot zu attraktiven Mietpreisen zu bieten, als führendes Hausverwaltungsunternehmen im Bundesland Salzburg übernehmen wir auch die Objektverwaltung bei diesem Projekt und sorgen damit für Sicherheit und Werterhalt", betont Dr. Georg Grundbichler, CSE, Geschäftsführer der Salzburg Wohnbau.

"Für die Bevölkerung muss die Chance auf leistbares Wohnen gewahrt bleiben – trotz der schwierigen Marktsituation. Die hohen Landesförderungen ermöglichen es auch bei diesem Projekt, Mietwohnungen zu günstigen Preisen ohne Abstriche bei der Qualität anzubieten", betont Wohnbaulandesrat Martin Zauner.

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