Hotel Attersee vor neuem Kapitel – Investoren für Neuausrichtung gesucht

Seewalchen am Attersee (pts018/27.02.2025/12:30)

Das Hotel Attersee in Seewalchen soll mit innovativen Ideen und einem modernen Konzept neu belebt werden. Die Eigentümer möchten das traditionsreiche Haus mit seiner einzigartigen Lage direkt am See weiterentwickeln und einen nachhaltigen Mehrwert für die Region Attersee schaffen.

"Wir wollen, dass das Hotel Attersee mit einer klaren Vision in die Zukunft geführt wird", betont Eigentümerin Kerstin Hetfleisch. "Es soll ein Leuchtturmprojekt für den Attersee-Tourismus werden, das in unsere Zeit und zu diesem wunderschönen See passt."

Die aktuelle Betreiberfamilie Conti ist bereit, das Hotel weiterhin mit vollem Engagement weiterzuführen, sofern sie mit geeigneten Investoren und Partnern zusammenarbeiten kann. Für den notwendigen Relaunch sind die Eigentümer derzeit auf der Suche nach finanzstarken Investoren, die das Hotel zu einem touristischen Aushängeschild der Region machen können. Bei einem überzeugenden Konzept ist auch ein Verkauf an Investoren mit kreativen und zukunftsweisenden Ansätzen möglich.

Ein Haus mit Tradition, Charme und Potenzial

Das Hotel Attersee wurde 1875 von Anton Hager eröffnet und war eines der ersten großen Tourismusprojekte am See. Im Laufe der Jahrzehnte wurde das Haus immer wieder modernisiert und erweitert. Heute wird es als 4-Sterne-Hotel – Restaurant mit 33 Zimmern, 3 Appartements und 76 Betten geführt. Es besticht durch seine Lage direkt am Ufer des Attersees und bietet einen einzigartigen Panoramablick auf das kristallklare, türkise Wasser.

Das Hotel wird derzeit als Ganzjahresbetrieb mit einem Mix aus Urlaubsgästen, Geschäftsreisenden, Seminartourismus und gehobener Gastronomie geführt. Besonders geschätzt werden die exklusive Lage direkt am See, der atemberaubende Ausblick, die entspannte Atmosphäre sowie das breite Freizeit- und Kulturangebot in unmittelbarer Umgebung.

"Wir wünschen uns einen Investor, der das enorme Potenzial dieses Hauses erkennt und in die Zukunft transformiert", sagt Kerstin Hetfleisch. "Es braucht moderne, zeitgemäße Konzepte, die auf Nachhaltigkeit, Qualität und Authentizität setzen und damit den gesamten Standort aufwerten."

Die Immobilie im Überblick

Das Grundstück:

• 4.000 m² Grundstücksfläche direkt am See
• 52 Meter Wasserfront mit freiem Blick auf den Attersee
• Privater Steg, Bootshaus und Liegewiese
• Großzügige Gästeparkplätze

Das Hotel:

• 3.300 m² Nutzfläche
• 33 Zimmer mit Seeblick
• Restaurant mit großer Aussichtsterrasse
• Hallenbad, Sauna und Kegelbahn
• Seminarräume für Business-Events und private Feiern

Das exklusive Appartementhaus (Baujahr 2022):

• 180 m² Wohnfläche mit drei luxuriösen Suiten
• Platz für bis zu zehn Gäste
• Moderne Architektur, hochwertige Ausstattung

Obwohl das Hotel erfolgreich geführt wird und laufend in Schuss gehalten wird, ist eine umfassende Modernisierung notwendig. Die Generalsanierung ist bereits genehmigt, eine Refinanzierung aus dem laufenden Betrieb ist jedoch eine wirtschaftliche Herausforderung. Gesucht wird daher ein Investor, der das Hotel mit langfristigem Denken in die Zukunft führt.

Vision: Ein touristisches Leuchtturmprojekt für den Attersee

Der Attersee ist eine der schönsten und wirtschaftlich interessantesten Tourismusregionen Österreichs. "Die Lage des Hotels ist einzigartig – es verdient ein Konzept, das den Standort nicht nur bewahrt, sondern auf ein neues Level hebt", so Kerstin Hetfleisch.

Mögliche Zukunftsszenarien für das Hotel:

• Ein luxuriöses Wellness- und Gesundheitshotel, das mit Regeneration, Ernährung, Fitness und Gesundheit für Körper und Geist neue Maßstäbe setzt
• Ein nachhaltiges Green Resort, das auf klimafreundliche Architektur, lokale Kulinarik und sanften Tourismus setzt
• Ein exklusives Business- und Kulturhotel, das als Zentrum für Seminare, Retreats und kreative Events dient

Die Region Attersee-Salzkammergut – Ein Juwel mit Geschichte und Zukunft

Der Attersee, mit 46,2 km² Fläche, ist der größte See Österreichs und eine der wichtigsten Tourismusregionen des Landes. Seine kristallklaren Gewässer, die malerische Landschaft und seine kulturelle Bedeutung machen ihn zu einem Sehnsuchtsort für Gäste aus aller Welt.

Im 19. Jahrhundert zog der Attersee Künstler wie Gustav Klimt und Gustav Mahler an, die hier ihre berühmten Werke schufen. Noch heute ist die Region ein Magnet für Kunst, Kultur und gehobenen Tourismus.

Das Salzkammergut, zu dem der Attersee gehört, umfasst 76 Seen und alpine Kulissen. Laut dem Salzkammergut Jahresbericht 2023 wurden im Tourismusjahr 2022/2023 insgesamt 5.345.611 Übernachtungen verzeichnet – ein Zuwachs von 8,96 % gegenüber dem Vorjahr.

Ein offener Dialog für die Zukunft

Die Eigentümer des Hotel Attersee laden Investoren, kreative Unternehmer und Tourismusentwickler ein, Teil dieser spannenden Neuausrichtung zu werden.

"Wir wollen, dass das Hotel Attersee in gute, visionäre Hände gelangt", betont Kerstin Hetfleisch und ergänzt: "Die Region verdient ein Leuchtturmprojekt, das den Tourismus bereichert und den Attersee als Premium-Destination stärkt."

Das Hotel Attersee als Investitionsobjekt auf einen Blick:

• Top-Lage in einer der gefragtesten Tourismusregionen Österreichs
• Nahe Salzburg, Linz und München – perfekte Erreichbarkeit
• Zunehmende Nachfrage nach nachhaltigen, exklusiven Reiseerlebnissen
• Bewilligte Generalsanierung schafft Planungssicherheit

Weitere Informationen und Bilder: https://www.hotelattersee.com

Bilder zur freien redaktionellen Verwendung im Anhang und unter: https://we.tl/t-VnrgofFDkK (Credit: Attersee Hotelbetriebs GmbH)

Kontakt:
DI Kerstin Hetfleisch
Tel.: +43 660 31 51 431
E-Mail: kerstin.hetfleisch@delop.at

ATTERSEE Hotelbetrieb GmbH
4863 Seewalchen am Attersee, Atterseestraße 69

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