DIREKT INVEST POLEN 2 - Erste Investition ist erfolgt

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Landshut (pts040/09.12.2009/15:28) Der Fonds ist investiert - Kaufvertrag "Swiebodzice" mit TESCO unterzeichnet - VERKAUF-VOR-ANKAUF-PRINZIP umgesetzt.

Seit Anfang dieses Jahres bietet das Hamburger Emissionshaus elbfonds über seinen Fonds DIREKT INVEST POLEN 2 Anlegern die Möglichkeit, durch Direktinvestments im Bereich Handelsimmobilien an den außerordentlichen Renditechancen in diesem Bereich zu partizipieren. Der Fonds investiert in ein Portfolio aus Projektentwicklungen in Polen - dem einzigen Land Europas mit Wirtschaftswachstum im Jahr 2009. Zusätzlich kommt das Alleinstellungsmerkmal des Fonds - das VERKAUF-VOR-ANKAUF-PRINZIP - zum Tragen, das heißt der Käufer der zu erstellenden Handelsimmobilie steht fest, bevor die Fondsgesellschaft das Grundstück erwirbt bzw. der Baubeginn der Handelsimmobilie erfolgt.

Am 08.12.2009 erfolgte die Unterzeichnung des Kaufvertrages zwischen TESCO und dem DIREKT INVEST POLEN 2. Die Projektgesellschaft des Fonds wird für TESCO in der Stadt Swiebodzice einen Verbrauchermarkt schlüsselfertig erstellen.

Die erste Investition des DIREKT INVEST POLEN 2 ist somit erfolgt. Der DIREKT INVEST POLEN 2 ist in seiner Umsetzung des Fondskonzeptes zeitlich der ursprünglichen Planung voraus. Eine weitere Investition ist noch in 2009 geplant.

Eckdaten des Fonds
Die Mindestbeteiligungssumme beträgt 10.000 Euro zzgl. fünf Prozent Agio. Die prognostizierte Rendite des DIREKT INVEST POLEN 2 beträgt 11,36 Prozent p. a., die Gesamtausschüttung 140,86 Prozent (nach Steuern in Polen, inklusive Agio, ohne Progressionsvorbehalt). Die geplante Laufzeit von ca. vier Jahren ist deutlich kürzer als bei vergleichbaren geschlossenen Immobilienfonds. Ausschüttungen sind bereits ab 2010 geplant.

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