Nachbarschaftsklagen am Bau können verdammt teuer werden - Beweissicherung vor Baubeginn ist daher äußerst wichtig

ISHAP-Expertenteam aus Bauingenieuren hat 8-Punkte-Beweissicherungs-Konzept entwickelt

Wien (pts012/10.05.2022/08:40)

Bei jedem Baubeginn sind zuerst einmal schwere Maschinen im Einsatz. Der Boden vibriert und Wände wackeln. Angrenzende Grund- und Immobilienbesitzer bekommen Angst um ihren Besitz. Und einige spekulieren auch schon auf hohe Schadensersatzzahlungen, aufgrund vermeintlich "verursachter" Schäden am eigenen Bau durch Vibrationen, Bodensenkungen, etc. "Genau darum sollte eine Beweissicherung rechtzeitig und in jedem Fall noch vor Baubeginn durchgeführt werden. Das nimmt klagefreudigen Nachbarn schon im Vorfeld den Wind aus den Segeln. Denn es wird sehr akkurat der aktuelle Ist-Zustand von Nachbargebäuden und angrenzenden Grundstücken dokumentiert, verortet und digital gespeichert. Irrtümer ausgeschlossen. ISHAP hat dazu ein 8-Punkte-Beweissicherungs-Konzept entwickelt, mit dem der Status quo exakt dokumentiert wird. Damit ermöglichen wir höchste Rechtssicherheit, sollte es doch zu Schadenersatzansprüchen oder Klagen vor Gericht kommen", meint ISHAP-Geschäftsführer Bmstr. Ing. Thomas Korol. Dieser Beweissicherungs-Service - durch zertifizierte Bauingenieure der ISHAP GmbH - kann in ganz Österreich genutzt werden. https://www.gebäudedokumentation.at

Gerichte ordnen Beweissicherungsverfahren an oder sie sind Teil des Bewilligungsbescheides

Wichtig ist es, Immobilienbesitzer von an ein Baugrundstück angrenzen Gebäuden frühzeitig über geplante Bauvorhaben ins Bild zu setzen. Hier sollte man genau Auskunft über die Arbeiten geben und natürlich die möglichen Risiken für ihre Grundstücke, Gebäude und Außenanlagen benennen.

"Schon hier kann ISHAP unterstützen und die Kontaktaufnahme mit den betroffenen Besitzern vor Baubeginn übernehmen. Nach erfolgtem Einverständnis werden dann vor Ort die nötigen Dokumentationen des Ist-Zustandes mit zertifizierten ISHAP-Bausachverständigen durchgeführt. Ein Beweissicherungsverfahren kann aber auch vom Gericht angeordnet werden und sogar Teil des Bewilligungsbescheides sein. Natürlich weigern sich immer wieder Anrainer, eine Begutachtung auf eigenem Grundstück oder in der jeweiligen Immobilie durchführen zu lassen. Wobei das dann ja sogar gegen die eigenen Interessen ist. Aber wir sind stolz auf unsere sehr hohe Erfolgsquote von bis zu 90 Prozent der Anrainer, die wir von der Beweissicherung überzeugen können. Wir informieren die Anrainer während des Besuches auch über Schadensprävention und entsprechende Vorbeugung. Nach dem Bauende erfolgt eine Bestandsaufnahme der Veränderungen und ein abschließendes Gutachten. Sollte es tatsächlich zu Entschädigungsverhandlungen kommen, so stehen die ISHAP-Experten und Baugutachter auch hier mit Rat und Tat zur Seite", sagt Bmst. Ing. Thomas Korol.

Die Beweissicherung durch ISHAP-Experten ist günstig und bietet Bauherren Rechtssicherheit bei Schadenersatzklagen.

100 % ISHAP - 100 % sicher!

Der Beweissicherungs-Service kann für jede Baustelle in ganz Österreich geordert werden: https://www.gebäudedokumentation.at

Aussender:	ISHAP Gebäudedokumentations GmbH
Ansprechpartner:	Bmstr. ing. Thomas Korol
Tel.:	+43 1 23641320
E-Mail:	t.korol@ishap.at
Website:	www.ishap.at