Preise für deutsche Wohnimmobilien sinken
Preise fallen laut neuen Destatis-Angaben nach Höchststand im zweiten Quartal 2022 weiter
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Suche nach Immobilien: Preise sinken so stark wie nie zuvor (Bild: Mohamed_hassan, pixabay.com) |
Wiesbaden (pte020/22.09.2023/13:55)
Die anhaltende Krise der deutschen Bauwirtschaft führt zu sinkenden Preisen für Wohnimmobilien. Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) heute, Freitag, mitteilt, sind die Preise für Wohnimmobilien (Häuserpreisindex) im zweiten Quartal 2023 um durchschnittlich 9,9 Prozent gegenüber der Vorjahresperiode gefallen - der stärkste Rückgang der Wohnimmobilienpreise gegenüber einem Vorjahresquartal seit Beginn der Zeitreihe 2000.
Neuer Rekordrückgang
Laut Destatis-Experten hatte der Häuserpreisindex im zweiten Quartal 2022 seinen bisherigen Höchststand erreicht, seitdem sind die Preise für Wohnimmobilien gegenüber dem jeweiligen Vorquartal rückläufig. Mit minus 1,5 Prozent zum ersten Quartal 2023 fiel der Rückgang im zweiten Quartal allerdings geringer aus als in den beiden Vorquartalen (erstes Quartal 2023: minus 2,9 Prozent zum Vorquartal, viertes Quartal 2022: minus 5,1 Prozent zum Vorquartal).
Im Vergleich zum Vorjahresquartal sind Wohnimmobilienpreise in ländlichen und städtischen Regionen im Schnitt gesunken. Am geringsten waren die Rückgänge in dünn besiedelten ländlichen Kreisen. Hier waren Eigentumswohnungen sieben Prozent günstiger als im zweiten Quartal 2022. Ein- und Zweifamilienhäuser kosteten 8,1 Prozent weniger. Im Vergleich zum ersten Quartal 2023 fielen die Preise in dünn besiedelten Kreisen für Eigentumswohnungen um 2,1 Prozent. Für Ein- und Zweifamilienhäuser stiegen sie um 0,7 Prozent.
Schnäppchen in Metropolen
In den Top-7-Metropolen Berlin, Hamburg, München, Köln, Frankfurt am Main, Stuttgart und Düsseldorf gingen die Preise für Eigentumswohnungen gegenüber dem Vorjahresquartal um 9,8 Prozent zurück, für Ein- und Zweifamilienhäuser musste 12,6 Prozent weniger gezahlt werden. Im Vergleich zum ersten Quartal 2023 fielen in den Metropolen die Preise für Eigentumswohnungen um 2,1 Prozent und für Ein- und Zweifamilienhäuser um 2,4 Prozent.
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