Deutsche Baugenehmigungen 2024 im Sinkflug
Destatis: Zahl der Wohnungen sinkt gegenüber Vorjahr um 43.700 auf 215.900 Wohnungen
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Baustelle: Baugenehmigungen liegen wieder hinter dem Vorjahr (Foto: pixabay.com, jackmac34) |
Wiesbaden (pte020/18.02.2025/13:56)
Die Lage der deutschen Bauwirtschaft bleibt angespannt. Die Bilanz fällt vor dem Hintergrund der nicht erreichten Ziele der Politik bescheiden aus, wie die Zahlen des Statistischen Bundesamtes (Destatis) zeigen. So ist im abgelaufenen Jahr der Bau von 215.900 Wohnungen genehmigt worden - 16,8 Prozent oder 43.700 Wohnungen weniger als im Vorjahr.
Rückgang drittes Jahr in Folge
Der Wiesbadener Behörde nach ist die Zahl der Baugenehmigungen bereits im dritten Jahr in Folge gesunken. Weniger neue Wohnungen waren zuletzt im Jahr 2010 (187.600 Wohnungen) genehmigt worden. Nach dem Einbruch der Zahl der Baugenehmigungen im Jahr 2023 um 26,6 Prozent gegenüber dem Vorjahr verlangsamte sich der Rückgang im Jahresverlauf 2024.
Waren im ersten Halbjahr 2024 im Vergleich zum Vorjahreshalbjahr 21,1 Prozent weniger (minus 28.500 auf 106.700) Wohnungen genehmigt worden, so waren es im zweiten Halbjahr 2024 gegenüber dem Vorjahreshalbjahr 12,5 Prozent weniger (minus 15.600 auf 109.300) Wohnungen. 2024 wurden 172.100 Neubauwohnungen genehmigt, 19,4 Prozent weniger.
Einfamilienhäuser sind rückläufig
Nach Gebäudearten betrachtet, ging im Neubau 2024 die Zahl der Baugenehmigungen bei Einfamilienhäusern (minus 20,3 Prozent oder minus 9.600 auf 37.900) deutlich stärker zurück als bei Zweifamilienhäusern (minus 11,3 Prozent oder minus 1.600 auf 12.700 Wohnungen). Diese beiden Gebäudearten werden im Allgemeinen von Privatpersonen errichtet und machen rund ein Drittel (29,4 Prozent) der 2024 genehmigten Neubauwohnungen in Deutschland aus.
Im Jahresverlauf hat sich die Zahl der Baugenehmigungen für Ein- und Zweifamilienhäuser auf niedrigem Niveau stabilisiert. Im Januar 2024 wurde mit 3.900 Genehmigungen der bisher niedrigste Monatswert seit dem Beginn der Zeitreihe 1995 gemessen. Seitdem schwankt die Zahl der Baugenehmigungen eng um einen durchschnittlichen Monatswert von rund 4.200.
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